Un total de 23 despachos de arquitectura y urbanismo respondieron a la convocatoria para diseñar el proyecto de regeneración de la avenida Morelos en Torreón. La cifra fue calificada como positiva por los organizadores del concurso, ya que representa una amplia base de propuestas para transformar esta emblemática vía peatonal y el centro histórico de la ciudad.
“Entraron 23 equipos, 12 locales y 11 nacionales. Creemos que es una muy buena participación que nos va a permitir contar con propuestas valiosas para reactivar el centro”, explicó Mario Talamás, presidente del Colegio de Arquitectos de la Laguna e integrante del comité organizador del concurso. “No sólo se trata de ordenar lo visual, sino de generar condiciones para que regrese la vivienda y la actividad comercial al centro”, agregó.
Los proyectos deberán ser entregados a más tardar el 1 de agosto, mientras que el fallo del jurado se dará a conocer el 7 de agosto en el Museo Arocena, en un evento abierto al público. Entre los jueces se encuentran figuras reconocidas del urbanismo y la arquitectura nacional, como Sara Topelson Freedman de la Academia Nacional de Arquitectura.
El concurso no solo considera el rediseño de la avenida Morelos, sino también la integración de calles adyacentes como Mina, Degollado y Jiménez, con el objetivo de formar un distrito que conecte con otras áreas del centro. El tramo principal a intervenir abarca 1.7 kilómetros, desde la Alameda Zaragoza hasta Torreón Viejo.
“Se pidió a los concursantes que presentaran propuestas integrales. Queremos ideas sobre cómo incentivar el regreso del comercio, la vivienda, y cómo hacer del centro un espacio funcional, seguro y verde”, dijo Talamás. “También se considera la movilidad universal, la seguridad, el ordenamiento del espacio, áreas verdes y la convivencia urbana”, precisó.
El presupuesto asignado al proyecto es de 75 millones de pesos, suficientes para una primera etapa que, según autoridades, podría iniciar a finales de este año, una vez se elabore el proyecto ejecutivo y se licite la obra.
Paralelamente al desarrollo de este plan, el municipio enfrenta dificultades para intervenir edificios abandonados del centro histórico, muchos de los cuales se han convertido en espacios sin uso, acumuladores de basura y con riesgo de insalubridad.
El director de Obras Públicas de Torreón, Juan Adolfo Von Bertrab, reconoció que no ha sido posible avanzar de forma más rápida en la restauración completa del centro, debido a la falta de cooperación de algunos propietarios.
“Estamos batallando con ciertos dueños de edificios que no se han querido sumar a la restauración. Algunos de esos inmuebles están en muy malas condiciones y se han vuelto puntos donde se acumula basura o representan riesgos sanitarios”, declaró.
Von Bertrab detalló que el Ayuntamiento analiza mecanismos legales y fiscales para incentivar el uso de esos espacios, como una posible doble carga en el impuesto predial a quienes mantengan sus propiedades en abandono.
“Estamos evaluando alternativas como el cobro de un predial diferenciado. Pero enfrentamos la influencia social, política y económica de ciertos propietarios, y eso ha hecho muy difícil avanzar”, explicó el funcionario.
El problema, añadió, es que esos inmuebles son clave para lograr una transformación integral del centro: Como gobierno “podemos mejorar banquetas, mobiliario urbano y espacio público”, pero los edificios son propiedad privada, y si continúan abandonados, no se genera la sinergia necesaria para reactivar la zona.
Una vez que se elija el proyecto ganador del concurso, se espera que el equipo responsable elabore el proyecto ejecutivo, mismo que servirá para lanzar la licitación de obra. El objetivo es que la intervención arranque entre noviembre y diciembre de este mismo año, aunque en una fase inicial limitada por cuestiones de calendario y ejecución presupuestal.
“La idea es que el ganador comience el proyecto ejecutivo de inmediato. Esperamos iniciar obras este mismo año, aunque sea con trabajos preliminares, para que en 2025 se avance en etapas posteriores”, explicó Mario Talamás.
El concurso busca generar un modelo urbano que pueda replicarse en futuras intervenciones y sirva como base para una transformación sostenida del centro de Torreón. Para los organizadores, uno de los ejes fundamentales es lograr que el espacio público atraiga nuevamente a la ciudadanía y que los dueños de inmuebles se sumen al esfuerzo de recuperación.
“Esperamos que este esfuerzo sea bien visto por los inversionistas, por los dueños de locales y por quienes tienen intereses legítimos en el centro. La reactivación sólo será posible si hay colaboración y visión compartida”, concluyó el presidente del Colegio de Arquitectos de la Laguna.
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